Cross-Sector Services
Siemens Real Estate (SRE)
Mit innovativen Konzepten wie GreenBuilding reduzieren wir den Ressourceneinsatz und erhöhen gleichzeitig die Energieeffizienz von Gebäuden. Schließlich sollen die konzerneigenen Immobilien über ihren gesamten „Lebenszyklus“ wirtschaftlich betrieben werden. Unsere GreenBuilding-Initiative umfasst sowohl Neubauten als auch Bestandsgebäude und verfolgt ehrgeizige Ziele: So sollen der Energie- und Wasserverbrauch der wichtigsten Siemens-Immobilien bis 2011 um 20 Prozent gesenkt werden. Wie wir diese anspruchsvollen Ziele erreichen, zeigt beispielhaft ein bestehendes Gebäude der Siemens-Niederlassung in Hamburg-Lindenplatz. Hier haben unsere Experten eine hochmoderne Kühlanlage eingebaut, die jährlich 71 Prozent oder rund 10.000 Kubikmeter weniger Trinkwasser verbraucht. Dies reduziert nicht nur den Verbrauch der wertvollen Ressource Wasser, sondern verringert auch die Menge des entstehenden Abwassers um 3.000 Kubikmeter und spart über 50 Prozent Energie ein. Die Anstrengungen haben sich gelohnt und brachten dem Gebäude als einem von derzeit sieben Siemens-Bestandsgebäuden in Deutschland das GreenBuilding-Label ein, eine Zertifizierung der Europäischen Kommission.
Weltweit betreuen wir derzeit rund 34 Millionen Quadratmeter Grundstücksflächen und 17,7 Millionen Quadratmeter Gebäudeflächen an über 3.000 Standorten – knapp die Hälfte davon in direkter wirtschaftlicher Verantwortung. Neubauten werden von uns von Beginn an ganzheitlich betrachtet: Von der Projektidee über Planung, Konstruktion und Betrieb bis zur Sanierung oder zum Abriss stehen Ressourcenschonung und Effizienz im Vordergrund. Beispielsweise sorgt in der neu eröffneten Siemens-Zentrale unserer chinesischen Landesgesellschaft in Beijing ein Automatisierungs- und Energie-Management-System für die optimale Steuerung der Gebäudetechnik. Außerdem wurden die Klimaanlagen mit hocheffizienten Wärmerückgewinnungsanlagen ausgestattet. Damit konnten die Energiekosten gegenüber einem konventionellen Gebäude um 28 Prozent gesenkt werden.
Mit einer angepassten Immobilienstrategie und intelligenten Standortkonzepten helfen wir Siemens bei der Erschließung weltweiter Absatzmärkte. Auf diese Weise bereiten wir das Feld für das Operative Geschäft und schaffen die Infrastruktur für das weltweite Wachstum der Siemens-Sectors und -Divisions. Und schließlich optimieren wir laufend das Immobilienportfolio des Konzerns. So konnten wir im Jahr 2008 mehrere Immobilien am deutschen Markt platzieren, um die Eigentumsquote an ausgewählten Standorten zu reduzieren.